Dois mercados, uma cidade: déficit habitacional e aceleração do alto padrão em JP

Empreendimentos de alto padrão crescem na orla de João Pessoa enquanto o déficit habitacional supera 60 mil unidades na Região Metropolitana. Nordeste Incorporações/Acervo João Pessoa é uma cidade com dois mercados imobiliários operando em paralelo e em velocidades distintas. De um lado, um déficit habitacional estrutural que supera 60 mil unidades na Região Metropolitana, segundo estimativas da FGV. De outro, um segmento de médio e alto padrão em franca expansão, puxado por uma demanda qualificada que cresce mais rápido do que a oferta disponível. A dualidade não é exclusividade paraibana, pois repete-se em diversas capitais brasileiras, mas em João Pessoa ela é especialmente pronunciada. O déficit habitacional concentra-se nas faixas de renda de até três salários mínimos, onde o programa Minha Casa, Minha Vida opera como principal vetor de atendimento. O segmento de alto padrão, por sua vez, é alimentado por um perfil de comprador diferente: profissional de alta renda, frequentemente